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Dicas para síndicos - cobrança das contribuições condominiais por meio de ação de execução – seja um síndico esperto
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...de cobrança e ação de execução Essa dica é muito importante para os síndic... ...s os moradores de condomínios. De todos os problemas que um condomíni... ... uma das mais preocupantes, mais para todos os problemas existe uma soluç... ...m que existe uma forma recente e rápida ... ...axas condominiais? Acompanhem esse texto artigo até o final e descubra como. Até março de 2016 a única forma de cobrar... ...ação de cobrança. Com a edição da Lei nº... ...esar de criada em 2015, ela só começou a... ...novo Código de Processo Civil, as taxas ... ...uma ação de execução. Mas para entender ... ... meio de uma ação de execução, ao invés ... ...o diferenciar os dois tipos de cobranças. Na ação de cobrança a parte que tiver um ... ... o seu direito por meio de uma decisão, ... ...sta sentença, é preciso chamar o crdevedor por meio de uma citação, ... ...ste um prazo para apresentar a defesa. D... ...cada uma audiência e só depois será proferida uma sentença. Por outro lado, quando a parte tem um tí... ...or exemplo, um cheque, ela não precisa q... ... que ela entre com uma ação de execução.... ... pagar o débito, no prazo de 3 (três) dias, ou apresentar uma defesa, no prazo de 15 (quinze) dias. Caso o devedor n... ...ato penhorado bens suficientes para quitar a dívida. Nas ações de execução, como é fácil de ... ...ma sentença. O credor já entrar direto para satisfazer o seu crédito. Mas para o cCondomínio cobrar as taxas con... ...xecução é preciso tomar alguns cuidados,... ...cesso logo no início. Continue lendto esste artigo até o final e descubra como tornar uma taxa condominial em um título executivo extrajudicial. Como transformar uma taxa con... ...ominial em um título executivo extrajudicial? O Código de Processo Civil, que é a lei res... ...ea civil, dizendo quais são os direitos ... ...uiz, local de apresentação das ações, et... ...réditos são títulos executivos extrajudi... ...ítulo executivo extrajudicial? Os títulos executivos extrajudi... ... dá força de decisão judicial, podendo s... ...e execução. Para exemplificar, imaginemo... ...a dívida de cartão de crédito. Para o Bbanco cobrar essa dívida, ele tem qudeve entrar com uma ação e pedir para o juiz, a condenação do devedor, para só depois da apresentação de uma defesa por parte do ... ...vedor e uma audiência, reconheça que ele é credor de uma dívidacer se o banco é ou não credor. Por outro lad... ...tão descritos no artigo 784 do Código de... ... o cheque e a nota provisória, apenas po... ... cobrados por meio de uma ação de execução. Em outras palavras, os títulos executivo... ...os que a lei permite que sejam cobrados ... ...ticas, que é a chamada ação de execução. Voltando ao tema das cobranças das contr... ...as atitudes, principalmente do síndico, ... ... meio de uma ação de execução. Como determina a Lei, é preciso que o cré... ... condomínio ou aprovado em uma assembleia geral, que é convocada pelo síndico. Vejamos o que diz a lei: Do Título Executivo Art. 784.... ...los executivos extrajudiciais: X - O cré... ...dinárias ou extraordinárias de condomíni... ...iva convenção, ou aprovadas em assemblei... ...e documentalmente comprovadas. Depois de observada a lei, de posse do ... ...ser apresentada na justiça uma ação de execução. Como é possível notar, apesar da ação ser ... ...representado pelo seu síndico, tem um im... ... das cobranças de condomínios. Seja um síndico esperto, transform... ... o crédito do condomínio em uma título executivo extrajudicial. A cobrança ...
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